Renovace podlah: kdy ji dělat a kdy raději vyměnit

Renovace podlahy se vyplatí tehdy, když je poškozený jen povrch, ne to, co je pod ním. Zašlý lak na dřevěné podlaze, vyšlapaná dlažba nebo mělké škrábance se dají obnovit bez bourání. Když ale podlaha pruží, hnije nebo se zvedá, žádný nátěr nepomůže. Podle materiálu se rozhodnutí liší, proto jdeme podlaha po podlaze.

Dřevěná podlaha: renovace většinou ano

Masivní parkety a prkna vydrží několik broušení. Pokud je dřevo zdravé, pevně lepené a opotřebení tvoří jen škrábance, skvrny či zašlý lak, broušení a nový lak vrátí podlaze vzhled za zlomek ceny nové podlahy. Mezery mezi prkny se vyplní, dílčí poškození se vymění.

Zjistěte, jak tlustá je nášlapná vrstva. U vícevrstvých plovoucích podlah tvoří vrchní vrstva jen několik milimetrů a brousit ji lze málo nebo vůbec.

Kdy dřevo raději neobnovovat

Pokud jsou parkety napadeny houbou či dřevokazným hmyzem, rozpadají se nebo jsou rozbité vlhkostí, renovace nestačí. Stejně tak, když se pod nohama houpe podklad. Nejprve je nutné odstranit příčinu, jinak se problém vrátí.

Zvážit je třeba i brusný prach. Staré laky a nátěry mohou obsahovat látky, které se nemají vdechovat. Při větším rozsahu práce zajistěte ochranu dýchacích cest a úklid prachu mokrou cestou.

Dlažba: čištění a oprava spár

Dlažba se renovuje čištěním, výměnou spárovací hmoty a případně impregnací. Zašlé spáry vyčistěte, popraskané vyškrábejte a znovu zaspárujte. Praskající dlaždice vyměňte, ale zkontrolujte, zda duní: dutina pod dlaždicí znamená špatné přilnutí a vyměnit je třeba více kusů.

Pokud se dlažba zvedá v ploše, bývá problém v podkladu či dilatacích. Pak je rozumnější část odstranit a položit znovu.

PVC, vinyl a koberec

PVC s vyšlapaným vzorem a prasklinami se renovuje špatně. Stará PVC může u dlouho položených pokryvů obsahovat azbest, proto starší podlahy z doby před zákazem azbestu neodstraňujte svépomocí, nejprve se poraďte s odborníkem.

Koberec po vyčištění někdy posloužil dál, ale zničený, plesnivý nebo zapáchající patří pryč. Vinyl s odlepenými okraji lze dolepit, plošné poškození znamená výměnu pásu.

Beton a stěrky

Popraskaný beton se dá opravit speciálními hmotami, prasklinu však nejprve rozšířit a vyčistit. Nové nerovné podlahy se vyrovnávají samonivelační stěrkou, která za pár hodin vytvoří rovinu pro nový povrch. Pokud je praskání hluboké nebo se podlaha pohybuje, hledejte příčinu v základech a konzultujte statika.

Renovaci betonu řešte před pokládkou nové krytiny, ne po ní. Nerovnosti by se jinak promítly nahoru.

Jak probíhá broušení parket krok za krokem

Pokladač nejdřív vyklepe volné dílce, doplní chybějící a zatlučené hřebíky zapustí pod povrch. Pak podlahu probrousí hrubým zrnem, které odstraní starý lak a vyrovná výškové rozdíly, následuje střední a jemné zrno. Okraje u stěn a v koutech se brousí zvlášť malou bruskou.

Spáry se vyplní směsí jemného prachu a pryskyřice nebo speciálním tmelem. Poté se podlaha vysaje, aby na ní nezůstal prach, a nanese se lak, olej nebo tvrdý vosk. Lak je tvrdý a snadno se čistí, olej zachovává přírodní vzhled a dá se opravit lokálně.

Před broušením vyklízejte místnost kompletně, včetně závěsů, aby se prach neusadil. Zajistěte, aby se při práci a schnutí dalo větrat, a podlahu několik dní nezatěžujte. V domácnosti s alergiky zvolte firmu s odsáváním prachu.

Kolik práce přibližně čekat

Broušení a lakování podlahy v běžném pokoji zvládne pokladač za dva až tři dny včetně schnutí laku. Po nátěru podlahu pár dní nezatěžujte nábytkem a koberci. Dlažbu opravíte rychleji, ale potřebujete čas na zatvrdnutí spárovací hmoty.

Porovnejte cenu renovace s cenou nové podlahy po započítání bourání, odvozu a vyrovnání podkladu. Často vychází renovace výrazně levněji, dokud je podklad v pořádku. Přesné částky se liší regionálně, proto si vyžádejte více nabídek.

Skrytá poškození: vlhkost a zápach

Zatuchlý zápach, tmavé skvrny a zvedající se dílce mezi prkny jsou varovné známky. Nejčastější příčinou bývá vlhkost od protékající trubky, ze spodní vody nebo z nedostatečné izolace podlahy nad zemí. Než cokoli renovujete, najděte zdroj a odstraňte ho.

Vlhkost poznáte jednoduše: položte na podlahu kus průhledné fólie, olepte ji dokola páskou a po dvou dnech sledujte, jestli se pod ní sráží voda. Přesnější měření provede vlhkoměr, který si pokladač přinese. Pokud je na podlaze i plíseň, nechte ji posoudit odborníkem. Plíseň může vadit zdraví a při větším rozsahu je potřeba profesionální sanace.

Jednoduché pravidlo

Pokud je vada vidět jen na povrchu a podklad je tvrdý, rovný a suchý, renovujte. Pokud podlaha pruží, zapáchá, pohybuje se nebo ji poškodila voda, hledejte příčinu a počítejte s výměnou. Rozhodnout pomůže pokladač, který udělá zkoušku vlhkosti a ťukání, zvláště u dlažby a parket.

Zdroje

• Cech podlahářů České republiky
• Státní zdravotní ústav
• Návody výrobců podlahových krytin