Ještě než začnete stavět ...

Možná, že uvažujete o tom, že budete stavět dům. Máte vaše vysněné představy a nyní byste je chtěli, když jste našetřili dostatek finančních prostředků, realizovat. Není to však zase tak jednoduché. Je potřeba splnit celou řadu povinností. Jednou z nich je mimo jiné i vyřízení veškerých potřebných povolení. Pojďme se nyní alespoň okrajově podívat, co všechno budete potřebovat, jak postupovat. Již nějakou dobu je papírování ohledně povolení ke stavbě domu o něco jednodušší, než tomu bylo dříve. Nyní stačí v podstatě stavbu ohlásit, k tomu je však třeba vyplnit opravdu objemný formulář, sehnání dalších potřebných dokumentů a v neposlední řadě také souhlas vašich sousedů. Nápomocen vám v celém tomto procesu bude stavební úřad, respektive jeho zaměstnanci, se kterými můžete vše kdykoliv probrat a požadovat odpovědi na jakékoliv vaše otázky s tímto související. V prvé řadě musíte sehnat vyjádření stavebního úřadu, zda můžete vůbec v konkrétním místě začít se stavbou. Pokud by stavba nesplňovala standardní kritéria, bude zapotřebí vyplnění dalšího formuláře pro získání územního rozhodnutí. Dále je nutno stavební povolení nebo pouhé ohlášení. Co vlastně budete potřebovat ve vašem případě, zjistíte opět na úřadě. Jednodušší formou je rozhodně ohlášení, řízení ke stavebnímu povolení je totiž o něco zdlouhavější a je zde také podmínka, že nesmíte stavět dům svépomoci. Ať již k jedné, tak i druhé žádosti je potřeba doložit projektovou dokumentaci, kterou musí vypracovat odborný projektant, který by do ní měl zahrnout pokud možno co nejvíce záležitostí. Čím bude projekt komplexnější, tím bude rychleji a bez jakýchkoliv komplikací schválen. Nutno ještě doplnit, že pokud si se vším nebudete vědět rady a myslíte si, že je toto vyřizování nad vaše síly, je možno si na tento proces najmout odborníky, kteří vám garantují za předem dohodnutý poplatek profesionální vyřízení. Tyto služby zprostředkovávají obvykle přímo projektanti nebo speciální stavební firmy. Jakmile budete mít všechny „papíry“ k dispozici, potom vám již nic nebude bránit v zahájení stavby vašeho nového domova.