Geotermální teplo na pozemku v pěti krocích

Z vlastního pozemku se dá získávat teplo, jen to není nic podobného těžbě ropy. Jde o tepelné čerpadlo, které odebírá nízkopotenciální teplo z vrtu nebo plošného kolektoru a převádí ho na teplotu vhodnou k vytápění. Cesta od nápadu k fungující instalaci má pět kroků a pořadí je důležité, protože některé se nedají vzít zpět.

1. Zjistěte, co pozemek dovolí

Nejdřív zkontrolujte, kde pozemek leží. Ve vodohospodářsky chráněných územích, v ochranných pásmech zdrojů pitné vody nebo v blízkosti sítí může být vrtání omezeno či zakázáno. Informace poskytne vodoprávní úřad a mapové podklady České geologické služby, která o podloží vede veřejné údaje.

Zjistěte také, jestli se vejde vrtná souprava. Potřebuje přístup nákladního vozu a několik metrů volného prostoru. Úzká zahrada za domem nebo soused těsně u hranice vrt může komplikovat.

2. Vyberte typ zdroje

Existují tři hlavní varianty: hlubinný vrt, plošný zemní kolektor a vrt na podzemní vodu. Vrt je nejpřesnější na plochu, ale nejdražší a vyžaduje povolení. Kolektor v zemi zabere stovky metrů čtverečních a nelze nad ním sázet stromy. Studna pro čerpadlo voda–voda dává stabilní teplotu, pokud je v místě dostatek kvalitní vody.

Zeptejte se projektanta, jak dům kryje tepelné ztráty. U špatně zateplené budovy dává smysl nejdřív izolovat a teprve potom volit zdroj. Čerpadlo nejlíp funguje s nízkoteplotním vytápěním, tedy podlahovkou nebo velkými radiátory.

3. Vyřiďte povolení

Zemní vrty podléhají vodnímu zákonu a obvykle stavebním pravidlům. Obvykle je třeba souhlas vodoprávního úřadu, u hlubších vrtů také geologický projekt a oznámení báňskému úřadu. Přesné podmínky se mění, proto je ověřte u příslušného úřadu před podpisem smlouvy.

Požádat o povolení za vás může projektant nebo vrtná firma. Ptejte se, kdo za dokumentaci odpovídá a co přesně zahrnuje. Úřady často vracejí podání kvůli neúplné situaci pozemku.

4. Vrtání a osazení sond

Vrtná souprava vyvrtá otvor, do něj se spustí sonda tvaru U s kapalinou, která koloběhem přenáší teplo. Mezera se vyplní zásypem, aby sonda dobře vedla teplo a aby se do hloubky nedostaly povrchové vody. Práce trvá obvykle několik dní podle počtu vrtů.

Požadujte protokol o vrtu s hloubkou a zjištěnými vrstvami, pozdější žádost o dotaci či revizi ho budou potřebovat. Po dokončení se provede tlaková zkouška okruhu a propojení s tepelným čerpadlem v domě.

5. Zprovoznění a první sezona

Instalatér čerpadlo připojí, naplní okruh nemrznoucí směsí a nastaví topnou křivku. V první sezoně sledujte teplotu a spotřebu elektřiny, případné chyby se nejsnáz opraví hned. Úsporu vůči jinému zdroji nehodnoťte po týdnu, ale po celé topné sezoně.

Zajistěte pravidelný servis. Čerpadlo je zařízení pod tlakem a s chladivem, takže ho smí kontrolovat jen osoba s odpovídajícím oprávněním.

Co se po cestě nejčastěji zdrží

Zdržení obvykle nezpůsobí samotné vrtání, ale papíry. Úřad vrátí žádost kvůli chybějícímu vyjádření souseda nebo správce sítí, vrtná firma má plný kalendář na půl roku dopředu a topná sezona se blíží. Plánujte proto začátek na jaro, aby zbylo dost času, než se začne topit.

Druhá past je podcenění zbytku systému. Vrt dodá teplo, ale pokud má dům staré úzké radiátory dimenzované na vysokou teplotu vody, čerpadlo pracuje neefektivně. Zeptejte se, jestli je potřeba vyměnit část otopné soustavy, a započítejte to do rozpočtu hned na začátku.

Při výběru dodavatele si nechte rozepsat, co je v ceně. Do rozpočtu patří geologický průzkum, samotné vrtání na metry, materiál sond, napojení do domu, revize a uvedení do provozu. Nabídky, které se liší v těchto položkách, nejdou srovnávat podle konečné sumy.

Poslední věc: sousedé. Vrtná souprava je hlučná a za dva dny rozryje část zahrady. Krátká zpráva předem ušetří spory, a hlavně zjistíte, zda nikdo z nich nemá na pozemku vlastní studnu nebo vrt, které by váš vrt ovlivnil.

Můj tip: Doporučila bych nechat si od projektanta spočítat tepelnou ztrátu domu ještě před výběrem vrtné firmy. Podle výsledku se pozná, jestli stačí jeden vrt, nebo jestli má smysl nejdřív zateplit. Nabídky pak půjde porovnat na stejném základě.

Časté otázky

Funguje geotermální vytápění i v mrazech?

Ano, teplota země v hloubce zůstává přes zimu poměrně stabilní, a proto je zdroj spolehlivý. Účinnost záleží na dimenzování vrtu a na teplotě topné vody v domě, ne na venkovním mrazu.

Musím mít stavební povolení?

Záleží na hloubce a typu vrtu. Obvykle je nutný souhlas vodoprávního úřadu. Aktuální pravidla ověřte u místního stavebního a vodoprávního úřadu, protože se mohou lišit podle lokality.

Dá se vrt využít i k chlazení?

Některá reverzibilní čerpadla umí v létě dům mírně pochladit teplem odvedeným do země. Hodí se to hlavně u podlahového systému, ale nejde o plnohodnotnou klimatizaci. Podmínky konzultujte s projektantem.

Zdroje

• Česká geologická služba
• Ministerstvo životního prostředí ČR
• Vodoprávní úřady obcí s rozšířenou působností