Má smysl kontrolovat střechu na jaře? Ano, než přijdou bouřky

Jarní kontrola střechy se vyplatí, protože zima zanechá škody, které se ještě nestihly projevit zatékáním: posunuté tašky, uvolněné oplechování, zanesené okapy nebo plíseň v podstřeší. Většinu prohlídky zvládnete bezpečně ze země a z půdy, na střechu lézt nemusíte. Na vymyšleném příkladu rodinného domu ukazujeme postup, který zabere jedno dopoledne a ušetří opravu po první silné bouřce.

Příklad: dům s taškovou krytinou po tuhé zimě

Ilustrační dům má sedlovou střechu s pálenou taškou, komín, dvě střešní okna a okapy z plechu. Zima přinesla několik týdnů sněhu a při tání ledové krusty na okapech. Majitel si chce před jarem ověřit, jestli střecha nepřipravuje překvapení. Vezme dalekohled, baterku, fotoaparát a poznámkový blok a začne ze zahrady, pak pokračuje půdou a nakonec okapy. Na střechu nevystupuje, protože neumí pracovat ve výšce.

První pohled ze země

Obejděte dům v klidném a světlém odpoledni a prohlédněte střechu pod ostrým úhlem. Hledejte posunuté, popraskané nebo chybějící tašky, vyboulené plechy, viditelné díry a zvlněné hřebeny. Zkontrolujte okolí komína, okolí střešních oken a místa, kde střecha tvoří údolí, protože právě tam voda zatéká nejčastěji. Dalekohled nebo teleobjektiv fotoaparátu zblízka ukáže detaily. Snímky ukládejte s datem, abyste mohli srovnávat v příštím roce.

Příklad majitele pokračuje: dvě tašky nad vchodem jsou posunuté, jedna dokonce prasklá. Označí si je na fotografii a požádá pokrývače o drobnou opravu spojenou s kontrolou hřebene. Čekání na bouřku by znamenalo vlhký strop v předsíni.

Půda prozradí víc než střecha

Zatékání se projeví zevnitř dřív než zvenku. Na půdě posvítěte na latě, krokve a izolaci. Hledejte tmavé skvrny, vlhká místa, kapky, plísně nebo světlo procházející mezerami mezi taškami. Zkontrolujte, jestli izolace nenasákla a zda nechybí. Zápach plísně naznačuje delší vlhkost. Pokud zjistíte netěsnost, označte si místo na půdě a vyfoťte ho, aby ho pokrývač našel. Větrací otvory musí zůstat volné, protože zablokované vedou ke kondenzaci.

Po dešti se vyplatí jít na půdu znovu a ověřit suchý stav. Právě čerstvý déšť odhalí netěsnost, kterou za sucha neuvidíte, a rychle ukáže, jestli oprava zabrala.

Okapy, svody a oplechování

Z okapů vyberte listí, jehličí a nánosy, ideálně rukama v rukavicích ze stabilního žebříku nebo teleskopickou štětkou. Zkontrolujte sklon, uchycení háků a těsnost spojů. Svody musí odvádět vodu daleko od základů. Oplechování komína, štítu a okapnice prohlédněte, jestli není zdeformované, zkorodované nebo uvolněné. Ledové zátarasy mohou háky ohnout a poškodit plechy. Vodu z okapů nikdy nenechávejte stékat těsně k soklu domu.

Střešní okna, komín a prostupy

Tady voda vniká nejčastěji, protože krytina musí obejít cizí těleso. Střešní okno prohlédněte zevnitř: mokrý parapet a ztmavlý lem znamenají netěsné napojení. Komín má kolem sebe lem z plechu nebo tmelu, který se vlivem mrazu rozpíná a trhá. Kontrolujte také prostupy, tedy odvětrání kanalizace, anténní patky, sněhové háky a bleskosvod. Cokoli, co střechou prochází, je potenciální místo úniku. Tmel a pásky si nepomáhejte sami, jestli neznáte typ krytiny, protože nevhodná oprava může škodu zhoršit.

Kontrolní seznam na jedno dopoledne

• Pohled na krytinu ze všech stran a fotografie podezřelých míst.
• Půda: skvrny, kapky, plíseň, stav izolace a odvětrání.
• Okapy, svody a napojení na kanalizaci nebo vsak.
• Komín, střešní okna, prostupy a oplechování.
• Sněhové zábrany, hromosvod a stromy nad střechou.

Pokud vás cokoliv znepokojí, stačí poznamenat místo a objednat odborníka. Neodkládejte to na podzim, protože malá netěsnost se přes léto s bouřkami zvětší.

Mech, nečistoty a sněhové zábrany

Mech a řasy držící vlhkost zkracují životnost krytiny. Odstraňuje se mechanicky a následně ošetřuje prostředkem určeným pro střechy, ideálně odborníkem. Tlaková myčka může poškodit povrch tašek a vytlačit je z polohy, proto ji bez zkušeností nepoužívejte. Sněhové zábrany prohlédněte, zda nejsou ohnuté nebo uvolněné, protože po jarním tání se mohou uvolnit nebezpečné laviny sněhu. Opravy ve výšce svěřte pokrývači. Větve, které nad střechou visí, přiřízněte předem, protože v bouři otloukají tašky a plní okapy listím, a uschlé větve pod stromy ukliďte, než je odvane vítr na krytinu.

Časté otázky

Kdy zavolat pokrývače?

Pokud vidíte chybějící krytinu, zatékání, poškozený komín nebo nejste jisti stavem. Také při větších opravách, protože práce ve výšce vyžaduje jištění a zkušenost. Objednávejte dřív než v sezóně největší poptávky.

Jak často střechu kontrolovat?

Aspoň jednou ročně, nejlépe na jaře, a navíc po silné bouři nebo krupobití. Zápisy a fotografie se hodí i při reklamaci nebo pojistné události.

Smím na střechu vylézt sám?

Jen když máte zkušenost, jištění a vhodné vybavení. Střecha je kluzká a pád z výšky je vážný úraz. Bezpečnější je prohlídka dronem, dalekohledem nebo odborníkem.

Zdroje

• Ministerstvo pro místní rozvoj ČR
• Státní úřad inspekce práce
• Technické listy výrobců krytin